中國房地產市場依然低迷不振。最新數據顯示，2025年4月，百城二手樓價較上個月跌幅擴大，且已連續下跌36個月。
中指研究院5月1日發布的數據顯示，2025年4月，全國100個城市二手住宅平均價格為每平方米13,892元（人民幣，下同），環比下跌0.69%，跌幅較3月擴大0.10個百分點，且連跌36個月；同比大跌7.23%。
一線城市二手住宅價格環比下跌0.36%，二線城市二手住宅價格環比下跌0.77%，三四線城市二手住宅價格環比下跌0.73%。
從漲跌幅來看，4月，100個城市二手住宅價格環比均下跌。其中，淮安、鹽城等19個城市二手住宅價格環比跌幅均超1%，淮安跌幅最大，為1.90%；福州、常州等48個城市跌幅在0.5%～1%之間；重慶（主城區）、廣州等17個城市跌幅在0.3%～0.5%之間；西寧、泰州等16個城市環比跌幅在0.3%以內。
中指研究院稱，核心城市二手樓市場維持一定活躍度，但在掛牌量較高情況下，「以價換量」仍是市場主流。
新樓市場方面，4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16,764元/平方米，環比上漲0.14%，同比漲2.50%。
一線城市價格環比漲0.37%；二線城市環比漲0.10%；三四線城市新樓價格則環比下跌0.11%。
據路透社報道，分析師估算，中國平均樓價自2021年8月達到峰值後，跌了20%至30%。#
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