中國房地產市場持續疲弱,中共國家統計局9月15日公布的數據顯示,8月份,70個城市的新房、二手樓價格仍在向下探底。

環比數據顯示,70個城市的新樓價格環比下降0.3%,連續3個月保持在-0.3%的水平,且已連續27個月下跌。其中,一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.1%,上海上漲0.4%,北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4%;二線城市下降0.3%,三線城市下降0.4個百分點。

一線城市二手住宅銷售價格下降1.0%,其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%;二線城市下降0.6%,三線城市下降0.5%。

值得注意的是,70個城市中,69個城市二手樓價環比下跌,唯一上漲的城市是長春,升幅為0.1%;4個一線城市二手樓價格全部下跌,北京以1.2%的跌幅領跌70城;上海、廣州分別下降1%、0.9%,排在跌幅榜前十位;深圳下跌0.8%,跌幅也比較大。

同比數據顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.9%,其中,上海上漲5.9%,北京、廣州和深圳分別下降3.5%、4.3%和1.7%。二、三線城市分別下降2.4%和3.7%。

一線城市二手住宅銷售價格下降3.5%,其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三線城市分別下降5.2%和6.0%。

統計局公布的70個大中城市住宅銷售價格指數,是反映一定時期房屋銷售價格變動程度和趨勢的相對數,它通過百分數的形式來反映樓價在不同時期的漲跌幅度。

另外,國家統計局數據還顯示,1—8月份,全國房地產開發投資60,309億元(人民幣,下同),同比下降12.9%,其中住宅投資46,382億元,下降11.9%;全國新建商品房銷售面積為5.7億平方米,同比下降4.7%;全國新建商品房銷售額為5.5萬億元,下降7.3%,其中住宅銷售額下降7.0個百分點。#

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