港島區商舖憑藉其核心地段及穩健人流,一直深受零售商戶青睞。在香港政府「無處不旅遊」政策推動下,區內舖位更顯投資吸引力。美聯旺舖營業董事趙文東表示,該行獲業主委託代理灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下01號舖連租約放售事宜,物業建築面積約860平方呎(未核實),業主意向售價約1,510萬元,折合每平方呎約17,558元。
趙氏表示,該商舖門面寬敞,闊約45呎9吋,現由多家優質商戶租用,包括乾洗店、快速沖印店及便利店,月租總收入約6.9萬元,租金回報率穩定,具長期投資價值。舖位位於灣仔謝斐道,毗鄰多座知名商業大廈,如凱聯Konnect、亞洲聯合財務中心及海外信託銀行大廈,商業氛圍濃厚。
趙氏續指,該舖位位處商住融合地段,地理位置優越,周邊不僅匯聚多幢商業大廈,亦有住宅樓宇及民生商舖,涵蓋建築及室內設計等多元化行業。此獨特環境造就穩定消費力,結合商住人流優勢,為業主提供可靠的租金收入來源。
趙氏又稱,灣仔區交通配套完善,該舖位距離港鐵銅鑼灣站及灣仔站僅數分鐘步程。隨著東鐵綫過海段及會展站開通,灣仔北的人流進一步增加,物業坐享三站匯聚的交通優勢,區內發展潛力無限,預料將迅速吸引具實力的投資者垂青。@
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