隨著紅磡區大型綜合發展項目「必嘉坊」陸續落成，將有愈來愈多人入住，區內商業格局正迎來重大升級。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，該行獲業主委託，獨家代理紅磡機利士南路9-21號A～D舖地舖放售及放租事宜。物業建築面積約3,500平方呎（未核實），合計意向售價為4,500萬元，平均呎價約12,857元。同時提供靈活分租方案，A～D舖可分間出租，月租25,000至30,000港元，滿足各類投資者與用家需求。
伍賢明指出，該物業擁有區內罕有的近60呎闊門面，視覺展示極佳，能大幅提升品牌曝光度與識別度。間隔四正，實用性高，適合各類零售、餐飲及服務行業，包括特色餐廳、咖啡室、便利店、藥妝店、地產代理及教育中心等。
伍賢明強調，物業正對恆基地產重點發展項目「必嘉坊・曦匯」，該項目作為區內核心地標式綜合發展，集住宅與商業配套於一體。「必嘉坊」憑藉其龐大住宅供應及完善商業配套，將為本舖帶來穩定優質客源。客源覆蓋新晉家庭、年輕專業人士及區內原有居民，消費模式多元，無論是民生零售、特色餐飲或個人服務，均具龐大市場需求。
伍氏補充，物業地理位置優越，步行3至5分鐘即可抵達港鐵黃埔站，輕鬆連接多條鐵路線。周邊毗鄰紅磡海底隧道及東九龍走廊，多條巴士及小巴路線匯聚，交通網絡四通八達。物業座落傳統黃埔商圈，住宅、商場及食肆林立，兼具穩定社區客源與新增消費力。此區域發展爆發在即，為投資者提供難得入市機會。憑藉其卓越位置、闊綽門面與多元客源基礎，未來租金及資產升值潛力無可限量，預計將迅速獲實力投資者及品牌商戶垂青。@
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