紅磡區內住宅民生及商業發展成熟，對街鋪的需求持續穩健。美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，該行獲業主委託，獨家代理紅磡蕪湖街32號地下SHOP A及SHOP F放售事宜。 商鋪位處紅磡市政大樓旁邊， 日常消費需求強勁，並且面對行人交通燈口，門面顯眼，易於經營各行各業。

SHOP A 現由「零售日用店」承租，建築面積共約250平方呎（未核實），意向售價為1,335萬港元，租金回報率約4.5%，適合追求穩定現金流的中長線投資者。SHOP F 則經營女士時裝，建築面積約280平方呎，售價僅為467萬港元，租金回報率約5.4%，門檻相對較低，回報率具吸引力，適合初入商鋪市場或尋求分散投資的買家。

張殷焌補充，該舖位置坐落紅磡蕪湖街32號核心地段，毗鄰多個大型住宅屋苑及商業設施。交通方面，步行數分鐘即可到達港鐵紅磡站及黃埔站，周邊巴士及小巴路線密集，往返九龍及港島各區均十分便捷，兼具社區消費力與交通便利性，進一步提升商鋪的長價值， 實屬優質的投資項目。@

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